El precio de la vivienda sube un 8,2% en 2018, según los Registradores

El precio de la vivienda intensificó su tendencia alcista en el cuarto trimestre del año pasado con un incremento trimestral del 2,13%, lo que situó el incremento interanual en el 8,2%, al tiempo que las compraventas alcanzaron las 516.680 operaciones, un 11,3% más y el mejor resultado desde 2008, según la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores.

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Con respecto a los niveles máximos del índice (2007) el precio de la vivienda acumula un descenso ligeramente superior al 16%, habiendo reducido prácticamente la mitad del ajuste máximo alcanzado en 2014 (-35%). Desde dicho mínimo de 2014, el incremento acumulado durante los cuatro últimos años en el precio de la vivienda ha sido del 29,8%.

Las compraventas de vivienda registradas durante el cuarto trimestre del año pasado, con la estacionalidad habitual de ese periodo, bajaron un 7,4% interanual y un 9,8% intertrimestral, hasta las 120.199, la menor cuantía de los cuatro trimestres de 2018.

 

Asimismo, en vivienda nueva se registraron en el cuarto trimestre 21.760 compraventas, con un descenso intertrimestral del 7,1%, mientras que en vivienda usada se alcanzaron las 98.439 compraventas, un 10,4% menos.

A pesar de este descenso trimestral, el ejercicio 2018 cerró con 516.680 compraventas de vivienda, la mayor cuantía de los últimos diez años, con un incremento del 11,3% sobre 2017.

Por comunidades autónomas, todas las regiones incrementaron las compraventas interanuales respecto al trimestre precedente, salvo Baleares (-0,1%). De hecho, en doce comunidades autónomas las tasas de crecimiento alcanzaron los dos dígitos.

 

La compra de extranjeros supone el 12,7%

Respecto a la compra de vivienda por extranjeros, durante el cuarto trimestre de 2018 alcanzó el 12,7% del total, por encima del 12,1% del tercer trimestre, si bien en términos absolutos se produce un ligero descenso, superando las 15.000 compraventas.

De esta forma, el 12,6% de las compraventas del año 2018 fueron realizadas por extranjeros, con casi 65.500 operaciones. Por nacionalidades, los británicos siguen encabezando la demanda extranjera, con un 16,6% de las compras por extranjeros, seguidos de alemanes (7,7%), franceses (7,4%), belgas (5,8%), italianos (5,1%) y suecos (5%).

Europa Press

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