Las grandes socimis ‘pinchan’ en el primer semestre: ganan un 25% menos hasta junio

Los primeros meses de 2018 enturbian el expediente de las cuatro principales socimis de España. En los seis primeros meses del año, Colonial, Merlin, Hispania y Lar vieron cómo su resultado neto conjunto encogió hasta 829,8 millones de euros, un 25% menos que en el mismo periodo del año anterior, cuando estos vehículos inmobiliarios alcanzaron un beneficio de 1.107,9 millones de euros, según los resultados financieros presentados por cada una de las socimis a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).Resultado de imagen de socimiLa única que ha seguido por la senda del crecimiento y ha evitado que el descalabro sea mayor ha sido Merlin. La socimi liderada por Ismael Clemente consiguió elevar su resultado neto hasta 460 millones de euros, un 9,2% más que en los seis primeros meses del año anterior. Su facturación también creció, pasando de 243 millones de euros a 247,3 millones de euros. Así como su cartera, que de estar valorada en 5.586 millones de euros pasó a valer 11.755 millones de euros.

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El ‘real estate’ gana músculo: suma cinco nuevas grandes empresas en el último año

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El sector del real estate vuelve a ganar músculo. Diez años después del estallido de la burbuja inmobiliaria, el sector saca pecho de nuevo con cinco nuevas grandes compañías de más de 200 empleados. Tras este incremento, a 1 de enero de 2018 había registradas en España veinte grandes empresas dedicadas a servicios inmobiliarios, cinco más que el año anterior y sólo cinco menos que en 2007, a las puertas del comienzo de la crisis.

Según datos del Directorio Central de Empresas (Dirce) recogidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en España hay 176.950 compañías en el sector, un 5% más que en 2016 y un 50% que diez años atrás.

De ellas, sólo el 0,011% son grandes empresas, frente al 0,037% que copaban en 2007. El mayor incremento se produjo entre los grupos de entre 200 y 999 empleados, que pasaron de trece en 2016 a 19 el año pasado. En cambio, se registró una compañía menos de más de un millar de trabajadores.

A lo largo de la última década, el número de grandes empresas en el sector inmobiliario ha registrado una evolución de dientes de sierra.

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¿Tocará techo el precio de la vivienda este año?

El PAIS.Gabriele Ferluga.Madrid 8 SEP 2018

“No me lo esperaba. Hace dos años, yo pensaba que el número de operaciones crecería, sí, pero no con los porcentajes que estamos viendo ahora”. El espectacular dinamismo que ha recobrado el mercado inmobiliario sorprende a Ramón Riera, presidente de la sucursal española de Fiabci, la principal federación internacional del sector. Y con razón. El primer trimestre de este año fue el mejor desde 2007, con un aumento del número de compraventas de viviendas del 14,7% interanual, y en abril se registró una subida del 29,7% con respecto al mismo período de 2017. En los primeros seis meses de 2018 las compraventas de viviendas alcanzaron las 262.231 operaciones, un 10,9% más que en 2017, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

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Crecimientos cercanos al 10% afectan además al número de hipotecas concedidas, según el Índice de la vivienda de ventas repetidas del Colegio de Registradores, que analiza solo los inmuebles que más interés despiertan en los compradores, por haberse vendido al menos dos veces en los últimos cinco años. De los datos publicados hace una semana por el INE se desprende que en los primeros seis meses de 2018 se firmaron 174.563 hipotecas para la compra de una vivienda, un 9,4% más que en el mimo periodo de hace un año.

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