La inversión en edificios de oficinas en Barcelona alcanzará máximos históricos en el primer semestre

Según datos de CBRE; la inversión agregada en el sector de oficinas en la Ciudad Condal se prevé que alcanzará aproximadamente 600 millones de euros en los primeros seis meses del año, impulsada por el interés de los fondos de inversión internacionales


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26 de junio de 2019.- La inversión inmobiliaria en el sector de edificios de oficinas en Barcelona en el primer semestre del año se situará en niveles no registrados desde 2007 gracias al interés que suscita la ciudad entre los inversores internacionales,

Así, a falta de unos días para que se cierre el semestre, las previsiones de CBRE indican que, desde enero, la inversión agregada en el sector de oficinas en la Ciudad Condal alcanzará aproximadamente 600 millones de euros, el mayor monto invertido en un primer semestre en doce años. La cifra se compara con los 130 millones de euros de inversión en el sector de edificios de oficinas en Barcelona en el primer semestre del año pasado.

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Entrada en vigor de la Ley 5/2009, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.

El pasado 16 de junio entró en vigor la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario que, principalmente reforma la ley hipotecaria. Esta ley transpone la Directiva 2014/17 / UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014.
El diferente criterio sobre conocimientos bancarios, existente entre las partes de un contrato de préstamo, el prestatario como persona física y el profesional como prestador) ha obligado a que el objeto de esta ley sea precisamente establecer a favor del prestatario persona física y, en su caso, del fiador o garante del préstamo, unas normas añadidas de protección.
Esta Ley sólo será aplicable si el préstamo en cuestión está garantizado con un derecho real y que; 1º) recaiga sobre un bien inmueble de uso residencial,  o (2º)  tenga como finalidad adquirir o conservar la propiedad de un terreno o inmueble.
hay que saber que esta ley no sólo es aplicable a prestadores sino también a los intermediarios de créditos inmobiliarios.
Esta Ley también tiene carácter plenamente imperativo, por tanto, salvo que la norma indique lo contrario, cualquier pacto en contrario será nulo.Resultado de imagen de hipoteca

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Los españoles creen que es un buen momento para comprar una vivienda

El Índice de Confianza Inmobiliaria Solvia (ICIS) correspondiente al mes de abril, elaborado por Solvia, refleja que el 59% de la población cree que es un buen momento para comprar una vivienda y que la situación del mercado no será muy diferente dentro de dos años.

En un comunicado, la inmobiliaria informó de los resultados de este barómetro, que cuantifica las percepciones y expectativas de los españoles a la hora de adquirir una vivienda, y que se sitúa en abril en 108 puntos sobre 200, lo que refleja que continúa el optimismo entre los consumidores sobre la compra de vivienda.

En el momento actual, los ciudadanos perciben que los precios suben y ya no hay tantas oportunidades, pero la vivienda se mantiene como buena opción de inversión, y se acompaña con unas condiciones laborales y de ahorro cada vez mejores.

Si se analiza la situación a dos años vista, se reduce a un 51% el porcentaje de consumidores que cree que ese sería un mejor momento que el actual para comprar.

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